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今回は、実際にご相談をいただいた「出窓からの雨漏りがきっかけで、出窓下の柱に白アリ被害が出てしまったお宅」の事例をご紹介します。

出窓からの雨漏りに気づいたきっかけ

ご相談いただいたお宅では、ある日「雨のあとに出窓の下あたりの壁がなんとなくシミっぽい」と感じたことがきっかけでした。最初は少し色が変わっている程度でしたが、様子を見ているうちにシミが広がり、壁紙に浮きが出てきたため、調査のご依頼をいただきました。

出窓まわりは、外壁との取り合い部分や上部の屋根、コーキングの切れなどから雨水が入りやすく、室内側に症状が出たときには内部がかなり傷んでいるケースも少なくありません。

出窓下の柱にまで進行していた白アリ被害

現場では、まず出窓まわりの外側と室内側の両方から状態を確認し、雨水の侵入経路を調査しました。そのうえで一部の壁を開口してみると、内部の木部がふかふかになっており、出窓下の柱に白アリの被害が確認されました。

柱の内部はスカスカになっている部分もあり、表面だけを見ると分かりにくい状態でしたが、雨水で湿った木部を白アリが好んで進行していたと考えられます。このまま放置してしまうと、柱の強度低下や、被害範囲の拡大につながる危険な状態でした。

白アリの防除・補修工事については、専門業者とも連携しながら、柱や周辺の木部を補修し、構造部分の安全性を確保する方向で進めていきました。

雨漏り補修と出窓まわりの防水・外装リフォーム

内部の被害状況を踏まえたうえで、外側では出窓まわりの雨仕舞いを見直しました。具体的には、外壁との取り合い部のシーリング打ち替え、出窓上部の板金や防水処理の補修などを行い、雨水が回り込みにくいように施工しています。

また、傷みが出ていた外壁部分については、下地を整えたうえで塗装をやり直し、見た目も含めてリフレッシュしました。「雨水の入り口をふさぐこと」と「内部の傷んだ部分をきちんと補修すること」の両方を行うことで、同じ症状を繰り返しにくい状態を目指しています。

「少しのシミ」でも早めの点検がおすすめです

雨漏りや白アリ被害は、目に見える症状が出たときには、内部でかなり進行していることがあります。「出窓の下だけ少しシミがある」「クロスがふくらんでいる気がする」といった小さな違和感でも、早めに原因を確認することで被害を小さくできる可能性があります。

オールリペイントでは、外壁や屋根だけでなく、出窓まわりやベランダ、防水箇所の状態チェックも承っております。西多摩エリアや八王子市周辺で「雨漏りかもしれない」「白アリが心配」と感じる症状がありましたら、まずは状態確認とお見積りだけでもお気軽にご相談ください。見積り・ご相談は無料です。