「床下で起きていること」
今年の夏は本当に雨が多かったですね。
そのせいか、湿気にまつわる床下の改修が多かった気がします。
床下はどうしても湿気が溜まりやすい場所。
湿った状態が続くと、カビの発生やシロアリ被害のリスクが高まり、土台や床組みの木たちにも悪影響を与えます。
古い住宅では、床下の地面が土のままになっていることも多いです。
地面から湿気が上がり、空気もうまく入れ替わらないと、木材や床材が傷みやすくなります。
昔の家では床板が一重張りで、断熱材も入っていないことが多い。
経年劣化で床を踏むとペコッと沈むことがあります。
こうなると、まずは床下の点検です。
カビやシロアリ、木材の腐朽がないか。
地面からの湿気が多ければ防湿シートを敷く方法もありますし、雨水や漏水が原因なら、そちらの対策が先です。
必要に応じて断熱改修や床の張り替えも考えます。
先日の現場では、漏水も原因の一つでしたが、シロアリがそこら中を食い散らかしていました。
以前見た人は「いたけど、もういないみたいだね」と話していたそうです。
でも、痕跡があったので丁寧に調べてみると、出てくる出てくる。
ぞわぞわっとしたものです。
シロアリは木材の内部など、見えにくいところで活動していることがあります。
やっぱり、よく調べないとわからないものですね。
特に水回りの床下は、気をつけて見ていきたいところです。
見えない場所だけに、早めの点検が大切なんだと思います。